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房地產(chǎn)金融

作者：李菁主編
出版社：首都經(jīng)濟貿(mào)易大學出版社出版時間：2018-07-01
開本： 24cm 頁數(shù)： 338頁
本類榜單：教材銷量榜
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房地產(chǎn)金融 版權信息

房地產(chǎn)金融 本書特色

本書全面介紹了房地產(chǎn)金融的基礎知識和基本理論，大量參閱近年來房地產(chǎn)金融理論及實踐層面的相關資料，反映了房地產(chǎn)金融的*研究成果與發(fā)展態(tài)勢。。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險制度、房地產(chǎn)金融風險管理。同時，為便于教學與學生課前課后自學、復習，每章都附有基本的學習目標與關鍵詞，還精心設計了復習題、相關案例及實訓練習題。

房地產(chǎn)金融 內(nèi)容簡介

本書全面介紹了房地產(chǎn)金融的基礎知識和基本理論，大量參閱近年來房地產(chǎn)金融理論及實踐層面的相關資料，反映了房地產(chǎn)金融的*新研究成果與發(fā)展態(tài)勢。。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險制度、房地產(chǎn)金融風險管理。同時，為便于教學與學生課前課后自學、復習，每章都附有基本的學習目標與關鍵詞，還精心設計了復習題、相關案例及實訓練習題。

房地產(chǎn)金融 目錄

**章 房地產(chǎn)金融概論 **節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)金融概述 第二節(jié) 國外房地產(chǎn)金融發(fā)展經(jīng)驗 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融的變遷與現(xiàn)狀 【案例分析】 金地瞄準商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融 第二章 房地產(chǎn)金融基礎知識 **節(jié) 貨幣、信用與金融 第二節(jié) 資本結構與財務杠桿理論 第三節(jié) 資金的時間價值 【案例分析】 個人房貸利率提高 第三章 房地產(chǎn)金融市場 **節(jié) 房地產(chǎn)金融市場及其構成 第二節(jié) 房地產(chǎn)融資模式 第三節(jié) 房地產(chǎn)金融衍生品市場 【案例分析】 我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的現(xiàn)狀及對策 第四章 房地產(chǎn)抵押貸款 **節(jié) 住房抵押貸款 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)貸款 【案例分析】 上海“以房自助養(yǎng)老”計劃 第五章 房地產(chǎn)證券化 **節(jié) 房地產(chǎn)證券化概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)證券化的運作 第三節(jié) 住房抵押貸款證券化 【案例分析】 建元2007-1住房抵押貸款證券化信托 第六章 房地產(chǎn)投資信托基金 **節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述 第二節(jié) 典型國家(地區(qū))房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)信托基金的實踐 【案例分析】 中國內(nèi)地首只房地產(chǎn)投資信托基金 ——越秀REITs 第七章 房地產(chǎn)項目融資 **節(jié) 項目融資概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)項目融資模式 第三節(jié) 房地產(chǎn)項目融資的應用 【案例分析】 多地房地產(chǎn)企業(yè)再融資 第八章 房地產(chǎn)融資租賃 **節(jié) 融資租賃概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃 第三節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃風險與對策措施 【案例分析】 我國首個房地產(chǎn)融資租賃項目運作成功 第九章 房地產(chǎn)金融調控 **節(jié) 房地產(chǎn)金融調控的基本原理 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融調控的國際經(jīng)驗 第三節(jié) 我國房地產(chǎn)金融調控實踐及其效果 【案例分析】 未來房地產(chǎn)金融調控將會以市場調控為主體 第十章 住房公積金制度 **節(jié) 住房公積金制度的基本內(nèi)涵 第二節(jié) 我國住房公積金制度 第三節(jié) 新加坡的中央公積金制度 【案例分析】 多地公積金貸款余額告急：推出“公轉商”救火 第十一章 房地產(chǎn)保險制度 **節(jié) 房地產(chǎn)保險概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)保險的運行 第三節(jié) 發(fā)達國家房地產(chǎn)保險的發(fā)展 【案例分析】 17家險企現(xiàn)身28只地產(chǎn)公司前十股東 第十二章 房地產(chǎn)金融風險管理 **節(jié) 房地產(chǎn)金融風險概述 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融風險的形成機制 第三節(jié) 房地產(chǎn)金融風險的管理與規(guī)避 【案例分析】 韓國房地產(chǎn)金融風險
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房地產(chǎn)金融 作者簡介

華中科技大學土地管理學院副教授。 李菁副教授近年來先后主持國家自然科學基金青年項目1項，國土資源部軟科學課題1項，深圳市政府發(fā)展研究中心重點調研課題3項，并多次為武漢市地方政府、深圳市地方政府提供決策支持。完成的武漢市科協(xié)課題成果《武漢市土地利用轉型研究》獲得原武漢市市長唐良智的批示。

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