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房地產(chǎn)法規(guī)

作者：邵志華
出版社：機(jī)械工業(yè)出版社出版時(shí)間：2013-09-01
開本： 大16開 頁(yè)數(shù)： 288
本類榜單：教材銷量榜
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房地產(chǎn)法規(guī) 版權(quán)信息

房地產(chǎn)法規(guī) 本書特色

本教材是按照國(guó)家與相關(guān)主管部門頒發(fā)的與房地產(chǎn)相關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章等編寫的，除第1章作為總體介紹外，后面各章是按照房地產(chǎn)壽命周期的先后順序，即生產(chǎn)、流通、使用等領(lǐng)域涉及的法律制度所做的具體介紹。本書編寫思路清晰，案例豐富，用語(yǔ)通俗易懂。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)法規(guī)概述，建設(shè)用地制度與政策，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償制度與政策，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策，規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策，房地產(chǎn)交易制度與政策，房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策，房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策，物業(yè)管理制度與政策，房地產(chǎn)稅收制度與政策和住房公積金制度與政策。

房地產(chǎn)法規(guī) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書是按照國(guó)家與相關(guān)主管部門頒發(fā)的與房地產(chǎn)相關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章等編寫的，除第1章作為總體介紹外，后面各章是按照房地產(chǎn)壽命周期的先后順序，即生產(chǎn)、流通、使用等領(lǐng)域涉及的法律制度所作的具體介紹。 　　本書編寫思路清晰，案例豐富，用語(yǔ)通俗易懂。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)法規(guī)概述，建設(shè)用地制度與政策，國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償制度與政策，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策，規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策，房地產(chǎn)交易制度與政策，房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策，房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策，物業(yè)管理制度與政策，房地產(chǎn)稅收制度與政策和住房公積金制度與政策。 　　本書可作為高職高專房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)和物業(yè)管理等有關(guān)專業(yè)的教材，也可作為房地產(chǎn)估價(jià)人員、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和物業(yè)管理人員的自學(xué)和參考用書。

房地產(chǎn)法規(guī) 目錄


前言
第1章 房地產(chǎn)法規(guī)概述
1.1 房地產(chǎn)業(yè)概述
1.2 房地產(chǎn)制度概述
1.3 房地產(chǎn)法律體系
案例分析
小結(jié)
思考題
第2章 建設(shè)用地制度與政策
2.1 集體土地征收
2.2 建設(shè)用地使用權(quán)出讓
2.3 建設(shè)用地使用權(quán)劃撥
2.4 閑置土地的管理
案例分析
小結(jié)
思考題
第3章 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償制度及政策
3.1 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償概述
3.2 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償
3.3 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償糾紛的處理
案例分析
小結(jié)
思考題
第4章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理
4.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
4.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理
案例分析
小結(jié)
思考題
第5章 規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策
5.1 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策
5.2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)
5.3 工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理
5.4 建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理
案例分析
小結(jié)
思考題
第6章 房地產(chǎn)交易制度與政策
6.1 房地產(chǎn)交易概述
6.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
6.3 商品房銷售
6.4 房屋租賃
6.5 房地產(chǎn)抵押
案例分析
小結(jié)
思考題
第7章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
7.1 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
7.2 房地產(chǎn)登記制度
7.3 房屋權(quán)屬登記信息查詢
7.4 房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理
案例分析
小結(jié)
思考題
第8章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
8.1 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)管理概述
8.2 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理
8.3 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度
8.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格制度
8.5 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案
8.6 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律
案例分析
小結(jié)
思考題
第9章 物業(yè)管理制度與政策
9.1 物業(yè)管理概述
9.2 物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)
9.3 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)
案例分析
小結(jié)
思考題
第10章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
10.1 稅收制度概述
10.2 房地產(chǎn)稅收
10.3 房地產(chǎn)相關(guān)稅收
10.4 有關(guān)房地產(chǎn)稅收的優(yōu)惠政策
案例分析
小結(jié)
思考題
第11章 住房公積金制度與政策
11.1 住房公積金概述
11.2 住房公積金的歸集、提取和使用
11.3 住房公積金利率、稅收及會(huì)計(jì)核算
案例分析
小結(jié)
思考題
參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)法規(guī) 節(jié)選

邵志華等編著的《房地產(chǎn)法規(guī)》作為高等職業(yè)學(xué)校房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)的專業(yè)核心課程教材,從完善該專業(yè)學(xué)生知識(shí)結(jié)構(gòu)和理論聯(lián)系實(shí)際的角度出發(fā),力求較全面地介紹現(xiàn)行的房地產(chǎn)方面的主要法律與法規(guī)。本書采取的是“由總到分”的結(jié)構(gòu)。第1章總體介紹房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)制度和房地產(chǎn)法律體系等基本知識(shí)。第2~11章是具體法律制度的介紹,按照房地產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)的邏輯順序來(lái)劃分章節(jié),內(nèi)容包括建設(shè)用地管理、國(guó)有土地上房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、房地產(chǎn)稅收和房地產(chǎn)金融等相關(guān)法律法規(guī)。

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