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B-資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究

出版社：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社出版時(shí)間：2011-06-01
開(kāi)本： 16開(kāi) 頁(yè)數(shù)： 478
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B-資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究 版權(quán)信息

B-資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究 本書(shū)特色

　　《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究》是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)2009年度招標(biāo)課題成果選編。內(nèi)含六篇，具體內(nèi)容包括：經(jīng)濟(jì)學(xué)研究發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論的影響；資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系研究；注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架及實(shí)施研究；創(chuàng)業(yè)板上市評(píng)估相關(guān)問(wèn)題研究；著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估研究；收益法的應(yīng)用與改進(jìn)問(wèn)題研究。

B-資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究》旨在通過(guò)從經(jīng)濟(jì)學(xué)研究發(fā)展的角度對(duì)現(xiàn)行的資產(chǎn)評(píng)估理論和方法進(jìn)行分析、整合和評(píng)價(jià)，從而力求構(gòu)建經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和資產(chǎn)評(píng)估理論之間的邏輯關(guān)聯(lián)和理論脈絡(luò)，從而為建立科學(xué)、完整的資產(chǎn)評(píng)估理論體系服務(wù)！　　顿Y產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究》的主要內(nèi)容和所得結(jié)論分為以下幾個(gè)部分：**部分對(duì)與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論近30年來(lái)的發(fā)展進(jìn)行分析。該部分主要考慮近30年來(lái)在經(jīng)濟(jì)學(xué)研究領(lǐng)域影響較大、發(fā)展相對(duì)成熟的主流理論，尤其是以諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲得者的理論成果為主要線索，分別對(duì)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)和制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論進(jìn)展進(jìn)行綜述性的闡述，并對(duì)以上相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論的影響和啟示進(jìn)行分析，認(rèn)為研究經(jīng)濟(jì)學(xué)理論研究發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論的影響提供了理論的分析基礎(chǔ)和思考方向！　〉诙糠謴慕(jīng)濟(jì)學(xué)的角度對(duì)評(píng)估的起源問(wèn)題進(jìn)行分析。研究主要運(yùn)用交易成本理論解釋評(píng)估在經(jīng)典市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家中的起源問(wèn)題，通過(guò)對(duì)評(píng)估行業(yè)歷史的分析，證明評(píng)估在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)條件下，在滿足一定條件約束和范圍內(nèi)，能夠有效地幫助企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)行為人降低交易成本，即交易成本的存在構(gòu)成了評(píng)估作為一種特殊的專業(yè)中介服務(wù)存在的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)！　〉谌糠謴慕(jīng)濟(jì)學(xué)的角度對(duì)評(píng)估中的價(jià)值概念和內(nèi)涵進(jìn)行分析。現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)產(chǎn)生200多年來(lái)，商品價(jià)值理論一直是其研究的核心問(wèn)題之一，形成了不同的學(xué)派和理論體系。資產(chǎn)評(píng)估中所使用的市場(chǎng)價(jià)值定義直接溯源于古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的價(jià)值理論，并直接構(gòu)建于新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)關(guān)于均衡價(jià)格的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和假設(shè)之上，因此從經(jīng)濟(jì)學(xué)理論角度分析評(píng)估中的價(jià)值概念及內(nèi)涵具有重要意義。該部分先從經(jīng)濟(jì)學(xué)中幾種主流的價(jià)值構(gòu)成理論角度如成本價(jià)值論、效用價(jià)值論對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值概念和內(nèi)涵的分析出發(fā)，探討資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)格屬性問(wèn)題，并結(jié)合評(píng)估專業(yè)原則的討論對(duì)不同評(píng)估方法下的評(píng)估價(jià)值是否趨同的問(wèn)題進(jìn)行解釋。其次還對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論體系的構(gòu)建進(jìn)行了分析。由于評(píng)估理論和實(shí)踐中涉及的經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)概念和范疇比較龐雜，該部分的研究試圖將經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本分析范式應(yīng)用于評(píng)估理論體系的重建，提出資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)學(xué)理論體系框架。*后分析了新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)基本假設(shè)發(fā)展和修訂的邏輯脈絡(luò)，探討基于新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)假設(shè)修訂的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)演進(jìn)。　　第四部分從博弈理論對(duì)評(píng)估理論的影響進(jìn)行分析。利益均衡問(wèn)題是經(jīng)濟(jì)學(xué)理論研究的核心內(nèi)容。經(jīng)濟(jì)學(xué)通過(guò)研究在給定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，由各種經(jīng)濟(jì)要素在諸多利益主體驅(qū)動(dòng)下的運(yùn)動(dòng)平衡，來(lái)達(dá)到分析和解釋經(jīng)濟(jì)的目的。均衡是市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，均衡價(jià)格是資產(chǎn)有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值。鑒于經(jīng)濟(jì)學(xué)是資產(chǎn)評(píng)估理論的根本，經(jīng)濟(jì)學(xué)均衡理論發(fā)源并承接于新古典價(jià)值理論的發(fā)展，并在其發(fā)展過(guò)程中越來(lái)越突出價(jià)格的動(dòng)態(tài)形成過(guò)程以彌補(bǔ)新古典均衡論的不足。資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)突破原來(lái)的新古典價(jià)值論基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)向均衡論基礎(chǔ)，而將均衡論價(jià)格決定機(jī)制作為資產(chǎn)評(píng)估理論基礎(chǔ)，不僅深化和擴(kuò)展了資產(chǎn)評(píng)估理論研究平臺(tái)，也可為采用博弈理論進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估機(jī)理與方法分析奠定理論支撐；趥鹘y(tǒng)新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的評(píng)估方法具有機(jī)械化、程式化與確定性特征，而隨著博弈論的發(fā)展和在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域的應(yīng)用，資產(chǎn)評(píng)估的計(jì)量模型本身會(huì)發(fā)生變化和更新，博弈論將資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程視為一個(gè)雙向議價(jià)的演化博弈模型，分析資產(chǎn)評(píng)估師模擬競(jìng)價(jià)策略的自發(fā)形成過(guò)程。本部分是以非合作博弈及合作博弈理論為基礎(chǔ)研究資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)理，并依其構(gòu)筑與之相適應(yīng)的不確定性資產(chǎn)評(píng)估方法。具體內(nèi)容包括：一是資產(chǎn)評(píng)估的博弈論基礎(chǔ)；二是基于議價(jià)博弈的資產(chǎn)評(píng)估方法；三是基于博弈論評(píng)估機(jī)理的不確定性評(píng)估方法；四是基于灰色系統(tǒng)和模糊數(shù)學(xué)理論的資產(chǎn)評(píng)估方法！　〉谖宀糠謱⒅攸c(diǎn)通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)周期、利率、匯率和稅率等反映宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變動(dòng)的因素和條件進(jìn)行研究，形成對(duì)資產(chǎn)價(jià)格分析的環(huán)境局限系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)，從而使評(píng)估能夠更多和更全面地反映市場(chǎng)活動(dòng)規(guī)律與政府經(jīng)濟(jì)政策共同作用的客觀現(xiàn)實(shí)。資產(chǎn)評(píng)估是在對(duì)資產(chǎn)全面了解分析的基礎(chǔ)上作出的價(jià)值預(yù)測(cè)。而預(yù)期和不確定性與風(fēng)險(xiǎn)相伴而生，在分析資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，將預(yù)期和不確定性納入資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的分析框架內(nèi)，有助于更好理解認(rèn)識(shí)資產(chǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和分析是影響資產(chǎn)價(jià)格分析的重要局限條件之一，因此也需要在研究中從風(fēng)險(xiǎn)理論的角度對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中的認(rèn)知局限進(jìn)行分析！　〉诹糠謱娜齻(gè)方面對(duì)評(píng)估涉及的風(fēng)險(xiǎn)理論進(jìn)行分析：一是在借鑒行為經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重新認(rèn)識(shí)和思考，從理論上分析資產(chǎn)評(píng)估產(chǎn)生的偏差。二是從博弈論和效用理論的角度研究評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。市場(chǎng)博弈的結(jié)果是市場(chǎng)價(jià)值的形成，而效用論注重的是個(gè)人價(jià)值，市場(chǎng)價(jià)值和個(gè)人價(jià)值不對(duì)等又引出了評(píng)估目的、價(jià)值類型的不同，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)分析是以博弈理論和效用理論為基礎(chǔ)，由此引出個(gè)人價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、預(yù)期理論、不確定性等經(jīng)濟(jì)學(xué)中與風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)的問(wèn)題。三是以評(píng)估中的價(jià)值分析作為切入點(diǎn)，梳理經(jīng)濟(jì)學(xué)理論有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展的演進(jìn)過(guò)程，并進(jìn)一步分析評(píng)估收益法的折現(xiàn)率、市場(chǎng)法的大數(shù)理論等問(wèn)題。

B-資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐研究 目錄

**篇 經(jīng)濟(jì)學(xué)研究發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論的影響
**章 緒論
第二章 經(jīng)濟(jì)學(xué)演進(jìn)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估理論發(fā)展的啟示
第三章 資產(chǎn)評(píng)估起源的經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋
第四章 基于價(jià)值理論分析的評(píng)估基礎(chǔ)理論重構(gòu)
第五章 資產(chǎn)評(píng)估的博弈理論分析
第六章 宏觀經(jīng)濟(jì)分析與資產(chǎn)評(píng)估
第七章 風(fēng)險(xiǎn)理論發(fā)展與資產(chǎn)評(píng)估

第二篇 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系研究
**章 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系的理論分析
第二章 會(huì)計(jì)計(jì)量屬性變遷與專業(yè)評(píng)估的融合互動(dòng)
第三章 專業(yè)評(píng)估與會(huì)計(jì)融合互動(dòng)的現(xiàn)實(shí)考察及發(fā)展動(dòng)態(tài)
第四章 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)關(guān)系的實(shí)證分析：基于公允價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)研究
第五章 加強(qiáng)我國(guó)專業(yè)評(píng)估與會(huì)計(jì)融合互動(dòng)的政策建議

第三篇 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架及實(shí)施研究
**章 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力總體狀況的評(píng)價(jià)與分析
第二章 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)能力框架研究
第三章 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)能力框架的實(shí)施研究

第四篇 創(chuàng)業(yè)板上市評(píng)估相關(guān)問(wèn)題研究
**章 引言
第二章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估必要性分析
第三章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型與方法分析
第四章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估不確定性分析
第五章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)價(jià)值評(píng)估的影響因素分析
第六章 創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)證研究

第五篇 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估研究
**章 著作權(quán)法律屬性及其資產(chǎn)評(píng)估研究的意義
第二章 電影著作權(quán)及其評(píng)估
第三章 電視劇著作權(quán)及其評(píng)估
第四章 計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)及其評(píng)估
第五章 結(jié)論

第六篇 收益法的應(yīng)用與改進(jìn)問(wèn)題研究
**章 引言
第二章 收益法在評(píng)估方法體系中的地位
第三章 收益法應(yīng)用中存在的問(wèn)題與瓶頸
第四章 收益法應(yīng)用的改進(jìn)
第五章 收益法在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第六章 研究結(jié)論
后記
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