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高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍

高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍

出版社：清華大學(xué)出版社出版時(shí)間：2017-03-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 263
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高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍 版權(quán)信息

高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍 本書(shū)特色

《建筑工程經(jīng)濟(jì)》突出職業(yè)教育的特點(diǎn)，吸收了國(guó)內(nèi)外工程經(jīng)濟(jì)研究領(lǐng)域*成果，以項(xiàng)目化教學(xué)理念構(gòu)建課程體系，以實(shí)用、新穎、案例教學(xué)的指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)教材體例。教材內(nèi)容豐富，每章均有案例及習(xí)題，以達(dá)到學(xué)、練同步！督ㄖこ探(jīng)濟(jì)》共分11章，內(nèi)容包括：總論，投資、成本、收入、折舊與利潤(rùn)，現(xiàn)金流量的構(gòu)成與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算，工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，不確定性分析，工程項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集，工程項(xiàng)目的可行性分析及工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，價(jià)值工程及其在建設(shè)工程中的應(yīng)用，設(shè)備更新分析！督ㄖこ探(jīng)濟(jì)》可作為高職高專建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、工程監(jiān)理、工程管理、公路工程、市政工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等專業(yè)的教材，也可作為建筑類職稱考試的參考教材。

高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍 內(nèi)容簡(jiǎn)介

《建筑工程經(jīng)濟(jì)》突出職業(yè)教育的特點(diǎn)，吸收了靠前外工程經(jīng)濟(jì)研究領(lǐng)域很新成果，以項(xiàng)目化教學(xué)理念構(gòu)建課程體系，以實(shí)用、新穎、案例教學(xué)的指導(dǎo)思想設(shè)計(jì)教材體例。教材內(nèi)容豐富，每章均有案例及習(xí)題，以達(dá)到學(xué)、練同步。《建筑工程經(jīng)濟(jì)》共分11章，內(nèi)容包括：總論，投資、成本、收入、折舊與利潤(rùn)，現(xiàn)金流量的構(gòu)成與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算，工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，不確定性分析，工程項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集，工程項(xiàng)目的可行性分析及工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)，工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，價(jià)值工程及其在建設(shè)工程中的應(yīng)用，設(shè)備更新分析。 《建筑工程經(jīng)濟(jì)》可作為高職高專建筑工程技術(shù)、工程造價(jià)、工程監(jiān)理、工程管理、公路工程、市政工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等專業(yè)的教材，也可作為建筑類職稱考試的參考教材。

高職高專土木與建筑規(guī)劃教材建筑工程經(jīng)濟(jì)(第2版)/劉心萍 目錄

目 錄 第1章 總論 1 1.1 工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 1 1.1.1 工程 1 1.1.2 技術(shù) 2 1.1.3 經(jīng)濟(jì) 2 1.1.4 工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 2 1.1.5 建筑工程經(jīng)濟(jì)的研究對(duì)象 3 1.1.6 建筑工程經(jīng)濟(jì)的研究?jī)?nèi)容 3 1.2 建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的原則和方法 4 1.2.1 建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn) 4 1.2.2 建筑工程經(jīng)濟(jì)分析的基本原理 5思考題與習(xí)題 7 第2章 投資、成本、收入、折舊與利潤(rùn) 8 2.1 工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成 8 2.1.1 投資的概念 8 2.1.2 投資的構(gòu)成 9 2.1.3 投資的來(lái)源 22 2.1.4 投資的估算 23 2.2 工程項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期成本費(fèi)用 28 2.2.1 成本和費(fèi)用的概念與意義 28 2.2.2 成本和費(fèi)用的聯(lián)系與區(qū)別 28 2.2.3 總成本 29 2.2.4 工程產(chǎn)品成本的分類 29 2.2.5 降低工程成本的途徑 31 2.3 收入和銷售稅金及附加 32 2.3.1 收入 32 2.3.2 銷售稅金及附加 33 2.3.3 銷售收入、總成本費(fèi)用及利潤(rùn)、稅金各要素之間的關(guān)系 34 2.4 固定資產(chǎn)折舊 342.4.1 固定資產(chǎn)的管理 34 2.4.2 固定資產(chǎn)折舊 352.5 建設(shè)產(chǎn)品的利潤(rùn) 3 92.5.1 建設(shè)產(chǎn)品利潤(rùn)的概念 39 2.5.2 產(chǎn)品利潤(rùn)的意義 39 2.5.3 建設(shè)產(chǎn)品利潤(rùn)的來(lái)源及計(jì)算 40 2.5.4 利潤(rùn)的分配 40思考題與習(xí)題 41 第3章 現(xiàn)金流量的構(gòu)成與資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算 42 3.1 現(xiàn)金流量的概念及構(gòu)成 42 3.1.1 現(xiàn)金流量 42 3.1.2 現(xiàn)金流量圖 43 3.2 資金的時(shí)間價(jià)值 43 3.2.1 資金時(shí)間價(jià)值 43 3.2.2 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 44 3.3 資金的等值計(jì)算 48 3.3.1 資金等值的概念 48 3.3.2 資金等值的計(jì)算方法 49 3.4 Excel在資金等值換算方面的應(yīng)用 59 3.4.1 資金等值計(jì)算函數(shù)表達(dá) 59 3.4.2 Excel在資金等值換算方面的應(yīng)用 60 3.4.3 Excel常用財(cái)務(wù)函數(shù) 61思考題與習(xí)題 64 第4章 工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 66 4.1 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 66 4.1.1 靜態(tài)投資回收期法 67 4.1.2 投資收益率法 68 4.1.3 靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法小結(jié) 69 4.2 動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 70 4.2.1 現(xiàn)值法 70 4.2.2 年值法 75 4.2.3 凈現(xiàn)值率法 77 4.2.4 動(dòng)態(tài)投資回收期法 78 4.2.5 內(nèi)部收益率法 79 4.3 投資方案的選擇 82 4.3.1 互斥方案的選擇 83 4.3.2 獨(dú)立方案的選擇 90 4.3.3 混合型方案的選擇 90思考題與習(xí)題 91 第5章 不確定性分析 95 5.1 盈虧平衡分析法 95 5.2 敏感性分析 100 5.3 概率分析 103 5.4 風(fēng)險(xiǎn)決策 107 5.4.1 決策的概念 107 5.4.2 決策的總體目標(biāo) 107 5.4.3 決策程序 108 5.4.4 決策的四項(xiàng)準(zhǔn)則 109 5.4.5 決策技術(shù) 110思考題與習(xí)題 114 第6章 工程項(xiàng)目建設(shè)資金的籌集 116 6.1 資金籌集概述 116 6.1.1 資金籌集的原則 116 6.1.2 資金籌集分類 117 6.2 籌資渠道和籌資方式 117 6.2.1 籌資渠道 117 6.2.2 籌資方式 12 6.3 資金成本 125 6.3.1 資金成本的概念及作用 125 6.3.2 資金成本的計(jì)算 126 6.4 項(xiàng)目融資 130 6.4.1 項(xiàng)目融資概述 130 6.4.2 項(xiàng)目融資的BOT模式 133思考題與習(xí)題 135 第7章 工程項(xiàng)目的可行性分析及工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 136 7.1 可行性研究的含義和作用 136 7.1.1 可行性研究的含義 136 7.1.2 可行性研究的特點(diǎn) 137 7.1.3 可行性研究的作用 137 7.2 可行性研究的階段劃分 138 7.2.1 投資機(jī)會(huì)研究 138 7.2.2 初步可行性研究 138 7.2.3 詳細(xì)可行性研究 138 7.2.4 評(píng)估和投資決策 139 7.3 可行性研究的依據(jù)、內(nèi)容和步驟 139 7.3.1 可行性研究的原則和依據(jù) 139 7.3.2 可行性研究的內(nèi)容 140 7.3.3 可行性研究的步驟 141 7.4 可行性研究報(bào)告的格式與內(nèi)容要點(diǎn) 142 7.4.1 總論 142 7.4.2 項(xiàng)目背景 142 7.4.3 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 142 7.4.4 原材料、能源及公共設(shè)施情況 142 7.4.5 工藝技術(shù)和設(shè)備選擇 142 7.4.6 廠址選擇 143 7.4.7 環(huán)境保護(hù) 143 7.4.8 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 143 7.4.9 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的建議 143 7.4.10 投資、成本估算與資金籌措 144 7.4.11 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 144 7.4.12 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 144 7.4.13 結(jié)論與建議 144 7.5 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià) 144 7.5.1 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的概念 144 7.5.2 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的作用 145 7.5.3 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容 146 7.5.4 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的程序和方法 148 7.5.5 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告 151思考題與習(xí)題 153第8章 工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 154 8.1 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述 154 8.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 155 8.2.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的和主要內(nèi)容 155 8.2.2 費(fèi)用與收益的識(shí)別 155 8.2.3 價(jià)格和匯率 156 8.2.4 資金規(guī)劃 156 8.2.5 財(cái)務(wù)基本報(bào)表 158 8.2.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 162 8.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)案例分析 164 8.3.1 案例的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)及基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表 164 8.3.2 主要財(cái)務(wù)報(bào)表 166 8.3.3 分析與說(shuō)明 169 8.4 改擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 170思考題與習(xí)題 172 第9章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 173 9.1 工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 173 9.1.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的含義 173 9.1.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系 174 9.2 效益與費(fèi)用 175 9.2.1 間接效益與直接費(fèi)用 175 9.2.2 間接效益與間接費(fèi)用 176 9.2.3 轉(zhuǎn)移支出 177 9.3 影子價(jià)格 178 9.3.1 市場(chǎng)機(jī)制定價(jià)貨物的影子價(jià)格 178 9.3.2 國(guó)家調(diào)控價(jià)格貨物的影子價(jià)格 179 9.3.3 特殊投入物影子價(jià)格 179 9.3.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的其他重要參數(shù) 181 9.4 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)步驟及指標(biāo) 182 9.4.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的步驟 182 9.4.2 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表 183 9.4.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 187思考題與習(xí)題 189 第10章 價(jià)值工程及其在建設(shè)工程中的應(yīng)用 190 10.1 價(jià)值工程概述 190 10.1.1 價(jià)值工程的產(chǎn)生和發(fā)展 190 10.1.2 價(jià)值工程的概念 191 10.1.3 價(jià)值工程的工作程序 192 10.2 對(duì)象選擇及信息資料的收集 193 10.2.1 選擇價(jià)值工程對(duì)象的原則和方法 193 10.2.2 情報(bào)資料搜集 196 10.3 功能分析、整理及評(píng)價(jià) 197 10.3.1 功能分析 197 10.3.2 功能整理 199 10.3.3 功能評(píng)價(jià) 200 10.4 方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià) 201 10.4.1 方案創(chuàng)新 201 10.4.2 方案評(píng)價(jià) 202 10.5 價(jià)值工程案例 203思考題與習(xí)題 208 第11章 設(shè)備更新分析 211 11.1 設(shè)備更新的原因及特點(diǎn) 211 11.1.1 設(shè)備更新的概念 2111 1.1.2 設(shè)備更新的原因分析 212 11.1.3 設(shè)備更新的特點(diǎn)分析 21 211.1.4 設(shè)備磨損 213 11.1.5 設(shè)備磨損的補(bǔ)償 21 511.1.6 設(shè)備的壽命形態(tài) 215 11.2 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定 216 11.2.1 靜態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命 217 11.2.2 動(dòng)態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命 219 11.3 設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用 221 11.3.1 設(shè)備更新 22111.3.2 設(shè)備更新分析方法 222 11.3.3 設(shè)備更新分析方法應(yīng)用 22211.4 設(shè)備更新方案的綜合比較 226 11.4.1 新購(gòu)設(shè)備的優(yōu)劣比較 226 11.4.2 購(gòu)置設(shè)備與租賃設(shè)備的優(yōu)劣比較 230 思考題與習(xí)題 232附表 復(fù)利系數(shù)表 234 參考文獻(xiàn) 264
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